Ville San Geminiano 2 int.4

Via Idra, Fiumicino, Rom, Italien

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Prezzo : €225,000 Tipologia : Villa Contratto : Vendita Superficie : 145 m2 Camere : 3 Bagni : 2 Soggiorno: SI Salotto: SI Cucina: SI Cantina: NO Mansarda: NO Giardino: SI Categoria: RESIDENZIALE Totale Locali: 4 Stato: SU CARTA Anno: 2019 Piani: 2 Arredato: NO Impianto TV: SI Riscaldamento: SI Classe: A

VILLE SAN GEMINIANO 2 - INT. 4, Via Idra FIUMICINO – LE VIGNOLE – IL QUARTIERE DEL FUTURO ,VILLE MODERNE IN UN CONTESTO DI GRANDE SVILUPPO, di fronte al C.C. DA VINCI ,OLTRE 300 NEGOZI e SERVIZI (consegna 2° semestre 2020)
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TIPOLOGIA BIFAMILIARE con 250mq giardino a 225.000€ int. 4: 145 mq interni oltre ampio giardino, cosi composto: - Piano piloty: 85mq open space con predisposiz wc; - Primo piano: 60mq 3 ampie stanze con bagno finestrato, con possibilità di ulteriori 25 mq (suite con bagno en suite) .
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2) ANTI-SISMICA E ISOLAMENTO ACUSTICO: La struttura è composta da doppi blocchi di poliestere espanso con all'interno ferro e cemento, creando una vera e propria gabbia, formando un muro portante spesso, 0,40 cm, INDISTRUTTIBILE E INSONORIZZANTE ( VEDI IL VIDEO SUL SITO WWW. PEB-IMMOBILIARE.COM)
3) CLASSE A: L'iMMOBILE, GRAZIE AL SISTEMA DI COSTRUZIONE IN POLIESTERE ESPANSO, GARANTISCE UNA VERA E PROPRIA AREAZIONE SULL'IMMOBILE, EVITANDO MUFFE E UMIDITà, INOLTRE UN RISPARMIO SUL RISCALDAMENTO (GAS) GRAZIE ALLA COIBENTAZIONE DELLA CASA E NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO FINO AL 70% SULLE BOLLETTE!! - CAPITOLATO: VEDI ALLEGATO UFFICI VENDITE: -PIANA DEL SOLE: Via Cristoforo Sabbadino 151/D - INFERNETTO: Via Cristoforo Colombo 2171 "PEB UN MARCHIO, UNA GARANZIA" OLTRE 250 IMMOBILI VENDUTI SU CARTA

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COMUNICAZIONE URGENTE

La PEB informa i gentili clienti che per raggiungere l'ufficio di Piana del Sole occorre seguire un percorso alternativo causa interruzione della strada. Inoltre la PEB ci tiene a precisare che sta partecipando attivamente alla questione burocratica per velocizzare il ripristino della viabilità.

Potete raggiungerci da due differenti percorsi:

- 1 dalla complanare uscire a Nuova Fiera di Roma Ingresso EST e poi proseguire per via Beniamino Fiamma, poi via Portuense e svoltare a via della Muratella e di seguito giri a via Pescina Gagliarda. Al semaforo girare sx e proseguire su via Cristoforo Sabbadino fino ad arrivare al civico 151/d.

- 2 dall'autostrada Roma-Fiumicino uscire al centro commerciale "Da Vinci" e proseguire per via Geminiano Montanari. Alla fine di via Montanari, svoltare a dx di via Muratella e poi di nuovo a dx su via Crisotoforo Sabbadino fino ad arrivare al civico 151/d.