Level – Int 12

Level – La tua nuova casa a Roma Sud
Villa bifamiliare moderna con giardino privato!

Via della Castelluccia di San Paolo, Castel di Leva – Roma

Scopri l’emozione di vivere in una villa indipendente di nuova costruzione, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città.
Perfetta per chi cerca comfort, tecnologia e spazio per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali

Distribuzione interna:

Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno
Primo piano: tre camere da letto, due bagni

Dotazioni e predisposizioni:

Predisposizione per piscina
Sistema domotico e videosorveglianza
Classe energetica A con isolamento termico e acustico avanzato
Struttura antisismica e sistema antiallagamento

Comfort e sicurezza:

Riscaldamento autonomo a gas
Climatizzazione caldo/freddo
Infissi in legno con doppio vetro
Porta blindata

Spazi esterni:

Balcone e terrazzo
Giardino privato di 350 mq

Parcheggio:

Un posto auto in box privato

Offerte e promozioni

Compra casa come un affitto: acconto di € 30.000 e rate mensili da € 1.000
Cash PEB: sconto del 20% sull’acconto versato in più rispetto alla modalità standard
PEB Prime: sconto di € 7.000 per proposte entro 7 giorni dal primo appuntamento
Porta un amico: bonus di € 5.000

Consulenza mutui garantita in convenzione con BPS, fino all’80% del valore dell’immobile

Garanzie offerte

Polizza assicurativa conforme alla legge 210/2004, valida fino al rogito
Assicurazione postuma decennale su eventuali vizi dell’immobile
Certificazioni per allacciamenti fognari, utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico

VERA CLASSE ENERGETICA

Antenna TV

Caldaia a Condensazione

Doppi Vetri Bioclimatici

Pannelli Fotovoltaici

Pannelli Solari

Pavimentazione in Gress

Persiane / Tapparelle Blindate

Porte in Lengo Massello

Portone d’Ingresso Blindato

Posto Auto

Situato in una posizione strategica nel quartiere Castel di Leva, il futuro complesso di ville in via della Castelluccia di San Paolo offrirà una connettività eccellente, consentendo di raggiungere rapidamente le principali destinazioni della città e i punti di interesse nelle vicinanze.

Questa posizione privilegiata permette ai residenti di godere di un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso rapido a tutto ciò che Roma ha da offrire.

Cristoforo Colombo: Con un tragitto di circa 10 minuti, la Cristoforo Colombo permette di accedere rapidamente a una delle principali arterie di Roma, facilitando l’ingresso e l’uscita dalla città.
Centro Commerciale Maximo: A circa 10 minuti di distanza, Maximo è una struttura su più piani, con ampie gallerie arredate per offrire momenti di pausa e relax ai visitatori unitamente a un’offerta commerciale che include cinema multisala, palestra di ultima generazione, leisure, oltre ad una food court e garden food con formule di ristorazione veloce e tradizionale. Il centro commerciale dispone di 160 negozi e 40 bar e ristoranti.
Centro Commerciale Euroma2: A circa 15-20 minuti di distanza, Euroma2 offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, rendendo lo shopping e il tempo libero facilmente accessibili.
Ostia: Con un viaggio di 30-35 minuti, è possibile godersi le spiagge e il lungomare di Ostia, perfetto per una giornata di relax al mare.
Roma Centro: In circa 35-40 minuti, si può raggiungere il cuore storico di Roma, esplorando monumenti iconici, musei e l’affascinante architettura della capitale.
Aeroporto di Fiumicino: L’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci è raggiungibile in appena 20-25 minuti, ideale per chi viaggia spesso per lavoro o piacere.